Entrepôt de 422 m² à Saint-Affrique en zone artisanale, idéal stockage et activité professionnelle

Situé dans la zone artisanale des Cazes à Saint-Affrique, cet entrepôt de 422 m² en rez-de-chaussée permet un accès direct pour véhicules et camions, offrant une grande hauteur d’entrée et de plafond. Il est sécurisé par un portail électrique, dispose d’un stationnement et d’une aire de manœuvre devant le bâtiment. Les réseaux d’eau, d’électricité et tout-à-l’égout sont raccordés, avec un compteur Linky et la possibilité de rétablir le triphasé. À l’entrée, une salle d’accueil pour la clientèle, comprenant un bureau et des espaces de rangement, complète ses atouts. Idéal pour artisanat, stockage, activité professionnelle ou stationnement de véhicules.

- Cet entrepôt de 422 m² en rez-de-chaussée offre un accès direct pour véhicules et camions, avec une excellente hauteur d’entrée et de plafond, ce qui facilite toute activité nécessitant une manipulation de gros volumes ou de véhicules encombrants.
- Situé dans la zone artisanale des Cazes à Saint-Affrique, il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de réseaux raccordés (eau, électricité, tout-à-l’égout), avec la possibilité de remettre en place le triphasé, idéale pour toute activité commerciale ou artisanale.
- Le bâtiment est sécurisé par un portail électrique et dispose d’un stationnement ainsi que d’une aire de manœuvre, assurant une gestion efficace des flux véhicules, un plus pour assurer la fluidité de votre activité.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’une salle d’accueil comprenant un bureau et des espaces de rangement, se montrant pratique dès la mise en service pour accueillir clients ou gérer votre activité en toute facilité.
- Son prix attractif de 87 000 EUR (net vendeur 82 000 EUR) représente une excellente opportunité pour investir dans un local polyvalent, que ce soit pour du stockage, de l’artisanat ou du stationnement professionnel.