Entrepôt industriel de 645 m² à La Voulte-sur-Rhône en Ardèche
Entrepôt industriel de 645 m² à La Voulte-sur-Rhône en Ardèche
Description
Exclusivité proposée par STB Immobilier. Situé à La Voulte-sur-Rhône en Ardèche, cet entrepôt d’environ 645 m², dont 500 m² de surface au sol, se trouve sur une parcelle de 1095 m². Destiné actuellement à une activité de menuiserie, ce bâtiment peut être conservé ou adapté selon le projet de l’acheteur. Il est vendu sans occupation et en zone UB, offrant la possibilité de réaliser des logements sous réserve d’autorisation d’urbanisme. Les documents comptables sont accessibles. La taxe foncière s’élève à 1770 euros. Une visite virtuelle en 3D est disponible sur simple demande. Pour plus d’informations, contactez Céline RIVAL, agent immobilier, au ou par mail. Annonce enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas, sous le numéro RSAC 503628182.
En résumé
- Cet entrepôt de 645 m², dont 500 m² de surface au sol, est situé sur une parcelle de 1095 m², offrant une surface importante pour diverses activités ou projets immobiliers.
- Actuellement destiné à une activité de menuiserie, il peut être conservé ou adapté selon votre projet, avec la possibilité de réaliser des logements en zone UB, sous réserve d'autorisation d'urbanisme.
- Il est vendu totalement libre d’occupation, ce qui vous permet de commencer rapidement votre projet sans intervention préalable d’un locataire.
- La taxe foncière s'élève à seulement 1770 euros, une charge modérée pour un bâtiment de cette taille.
- Une visite virtuelle 3D est accessible sur demande, vous permettant de visualiser le bien sans vous déplacer, et ainsi mieux évaluer sa faisabilité et son potentiel.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-570177
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 645 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local professionnel
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 140 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La voulte sur rhone
- Code Postal 07800
- Quartier/Secteur Nouvion
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
