Maison de ville de 53 m² au centre de La Teste de Buch, opportunité d’investissement ou profession libérale
Maison de ville de 53 m² au centre de La Teste de Buch, opportunité d’investissement ou profession libérale
Description
Idéal pour un investissement locatif ou une activité de profession libérale, cette maison de ville située au cœur du centre-ville de La Teste de Buch offre 53 m² d’espace. Elle comprend un séjour, une chambre, un bureau, un WC et une salle d’eau, idéale pour une utilisation flexible et pratique, à proximité des commodités et des axes principaux.
En résumé
- Cette maison de ville de 53 m² au centre de La Teste de Buch est idéale pour un investissement locatif ou une activité professionnelle, offrant une grande flexibilité dans son usage.
- Elle comprend un séjour, une chambre, un bureau, un WC et une salle d'eau, permettant d'organiser facilement un espace de vie ou de travail selon vos besoins.
- Son prix de vente est de 234 000 EUR, avec un prix net vendeur de 220 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
- Le diagnostic de performance énergétique classe cette propriété en catégorie C, avec une consommation estimée entre 1130 et 1529 kWh, et elle bénéficie d'une faible émission de gaz à effet de serre, classée B.
- Située dans une zone sans copropriété, cette propriété offre un environnement pratique, sans charges de copropriété, idéal pour ceux qui recherchent simplicité et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246718
- Prix: 234 000 €
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 529 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
-
264 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La teste de buch
- Code Postal 33260
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
