Maison avec local indépendant à Prigonrieux près de Bergerac – 7 pièces, 3 chambres
Maison avec local indépendant à Prigonrieux près de Bergerac – 7 pièces, 3 chambres
Description
Maison située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Prigonrieux et à 10 minutes de la zone commerciale et industrielle de Bergerac. La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC et une salle de bain. Elle possède également un jardin, une cour intérieure, ainsi qu’une grande terrasse couverte équipée d’un barbecue. En complément, un local commercial indépendant d’environ 36 m² comprend deux pièces, dont une avec un point d’eau, un WC et une entrée pouvant être facilement aménagée en gîte ou en appartement. Idéal pour un projet d’habitat ou d’investissement. N’attendez plus pour visiter !
En résumé
- Cette maison de 121,78 m² construite en 1972 bénéficie de 3 chambres et d’un bureau, offrant un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
- Située à seulement 5 minutes du centre de Prigonrieux et à 10 minutes de Bergerac, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités.
- Elle dispose d’un grand jardin, d’une cour intérieure, ainsi qu'une terrasse couverte de 22 m² avec barbecue, parfaits pour vos moments en extérieur.
- Le lot comprend également un local commercial indépendant de 36 m² avec 2 pièces, dont une avec point d’eau, qui pourrait facilement être transformé en gîte ou en appartement, augmentant la valeur ou générant des revenus locatifs.
- Son prix attractif de 139 750 € (net vendeur à 130 000 €) dans cette localisation et avec ces prestations représente une excellente opportunité pour un achat à la fois résidentiel et d’investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2883262
- Prix: 139 750 €
- Surface du Bien: 121.78 m²
- Superficie du Terrain: 1134 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: 3
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 9 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
