Local professionnel ou appartement en rez-de-chaussée à Saint Affrique, centre-ville
Local professionnel ou appartement en rez-de-chaussée à Saint Affrique, centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville de Saint Affrique, secteur Jeanne d’Arc, ce local professionnel ou appartement en rez-de-chaussée offre 56 m2 habitables de plain-pied, comprenant trois bureaux de 12, 15 et 22 m2, des toilettes de 2 m2, un local technique de 2 m2 et un espace de stockage voûté en sous-sol de 35 m2. Idéal pour un usage professionnel avec trois entrées ou sorties pour assurer confidentialité, il bénéficie d’une climatisation réversible, d’une possibilité d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, et peut être transformé en appartement. À saisir rapidement.
En résumé
- Ce local fait 56 m2 habitables de plain-pied, idéal pour un usage professionnel ou transformé en appartement, situé en plein centre-ville de Saint Affrique, secteur Jeanne d'Arc.
- Il dispose de trois bureaux mesurant 12, 15 et 22 m2, ainsi que d’un espace de stockage voûté en sous-sol de 35 m2, offrant une superficie totale très modulable.
- Avec trois entrées ou sorties distinctes, il garantit une confidentialité optimale, parfait pour une activité professionnelle nécessitant de la discrétion.
- La climatisation réversible et la possibilité d’accès pour personnes à mobilité réduite apportent confort et conformité aux normes.
- Son prix attractif de 69 900 EUR, avec un vendeur net de 63 720 EUR, représente une excellente opportunité d’investissement ou de réalisation de votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-126980
- Prix: 69 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 720 €
- Honoraires TTC: 6 180 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St affrique
- Code Postal 12400
- Quartier/Secteur St affricain, st affrique, sud aveyron
- Pays France
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