Murs commerciaux de 108 m² avec terrasse à Montpellier Quartier Gare

Magnifiques murs commerciaux de 108 m² en plein cœur du quartier gare à Montpellier, comprenant un rez-de-chaussée avec terrasse de 20 m² et une cave en sous-sol. Actuellement exploité comme bar, cet espace offre une grande visibilité et un excellent emplacement commercial. La location mensuelle TTC est de 1402€, incluant la taxe foncière. Le loyer hors charges est de 960€ HT avec 250€ de charges, pour un bail de 9 ans courant jusqu’au 31 mars 2031. Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un secteur dynamique.

- Ce local commercial de 108 m², situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 20 m², offre une visibilité optimale dans le quartier gare à Montpellier, un secteur dynamique et recherché.
- La location est à 1402€ TTC par mois, charges comprises, incluant la taxe foncière, avec un bail de 9 ans jusqu’au 31 mars 2031, assurant une stabilité à long terme.
- Le loyer hors charges s’élève à 960€ HT, avec 250€ de charges, ce qui vous permet de maîtriser facilement votre budget et d’envisager sereinement votre activité.
- La superficie totale de 108 m² comprend également une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire adapté à une activité commerciale ou de restauration.
- Investir dans cet immeuble, c’est bénéficier d’un emplacement stratégique, d’un espace fonctionnel et d’une situation stable, idéale pour développer ou étendre votre projet professionnel.