Murs à saisir au cœur de la Croix-Rousse à Lyon – Opportunité rare

Murs à saisir en urgence, situés au cœur du secteur des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon, entre la rue Imbert-Colomès et la rue des Tables Claudiennes. Ce local unique possède une entrée arrière accessible via la copropriété et une façade de 10 mètres linéaires, avec une entrée principale et quatre grandes ouvertures sur la rue. Bien que des travaux importants soient à prévoir, ils offrent la possibilité de convertir cet espace en commerce ou en bureaux pour une activité professionnelle. Il peut également être envisageable de créer un ou deux appartements avec vue sur la rue, sous réserve d’autorisations municipales et de copropriété. Idéal pour un projet à fort potentiel, cette affaire à saisir exige une visite rapide. La copropriété comprend 75 lots, sans procédure en cours, avec un DPE vierge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou développer un projet innovant dans un quartier prisé de Lyon.

- Ce local est idéal si vous cherchez un bien avec une façade de 10 mètres linéaires et une entrée à l'arrière qui donne sur la copropriété, offrant de multiples accès.
- Situé dans un secteur très demandé, entre deux rues principales de la Croix-Rousse à Lyon, ce qui garantit un fort potentiel de visibilité et de fréquentation.
- Bien que des travaux importants soient à prévoir, cela vous donne la liberté de le transformer en commerce, bureaux ou même d’envisager la création d’un ou deux appartements, sous réserve des autorisations.
- La copropriété compte 75 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui simplifie votre projet et limite les risques administratifs.
- Avec un prix fixé à 180 000 euros pour une surface estimée à 66 m², c'est une excellente opportunité pour investir dans un lieu unique à Lyon, avec un fort potentiel de valorisation.