Institut de beauté exceptionnel à vendre à Lausanne, emplacement central avec matériel haut de gamme

Magnifique institut de beauté à vendre situé en centre commercial à Lausanne. Idéalement placé à proximité immédiate de la gare CFF et des arrêts de bus, dans un quartier en plein développement avec l’arrivée de nouveaux gratte-ciel. L’emplacement de choix offre une vitrine donnant directement sur l’extérieur avec une visibilité maximale. L’espace intérieur, très soigné, élégant et luxueux, est décoré avec goût et équipé de matériel de haute qualité comprenant une salle d’accueil avec réception et bureau, plusieurs cabines dédiées à l’épilation laser, détatouage, peeling, pressothérapie, blanchiment dentaire, ainsi que divers équipements pour onglerie, maquillage et détente. L’établissement, ayant bénéficié de nombreux investissements, pourrait également convenir pour d’autres activités telles que cabinet médical, physiothérapie, ostéopathie ou massage. Des possibilités de sous-location existent pour compléter les revenus. Accompagnement possible pour le maquillage permanent. Reprise clé en main dans un état neuf, prêt à accueillir de nouveaux clients.

- Le bien est situé en plein centre commercial à Lausanne, à proximité immédiate de la gare CFF et des arrêts de bus, dans un quartier en expansion avec l'arrivée de nouveaux gratte-ciel, ce qui garantit une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels.
- L'espace fait 96 m², entièrement rénové, décoré avec goût, et équipé d’un matériel de haute qualité pour diverses activités de beauté et bien-être, permettant une diversification rapidement opérationnelle.
- Les investissements réalisés dans l’établissement en font une structure quasiment neuve, prête à accueillir des clients sans nécessiter de travaux supplémentaires, ce qui vous fait gagner du temps et de l’argent.
- La possibilité de sous-louer deux cabines pour 1'000 CHF chacune, notamment pour onglerie et extensions capillaires, offre une source de revenus additionnels.
- La valeur de reprise s’élève à 186'223,56 CHF, correspondant à un espace avancé, lumineux, bien situé, avec un excellent potentiel de développement et d’expansion dans le secteur bien-être et beauté.