Magnifique institut de beauté à vendre à Nyon, emplacement privilégié, faible loyer

  • 39 205 €
1260 Nyon, Switzerland
  • Inconnu
  • Type de Propriété
  • 42
A vendre

Magnifique institut de beauté à vendre à Nyon, emplacement privilégié, faible loyer

1260 Nyon, Switzerland
  • 39 205 €

Description

Nyon — Magnifique institut de beauté à vendre, idéalement situé en centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la gare CFF et à proximité des principales commodités telles que Migros et Coop. Facile d’accès en voiture grâce à l’autoroute et aux axes routiers à seulement 5 minutes. La clientèle fidèle et régulière garantit une activité stable. L’espace de travail soigné, élégant et naturel comprend une salle d’accueil et d’attente, une cabine pour soins du visage, massages, épilation à la cire, onglerie, ainsi qu’une machine à laver, un réduit et des WC. Un potentiel de développement est envisageable, notamment par la publicité sur les réseaux sociaux et internet. L’accompagnement et la reprise de la clientèle existante peuvent être discutés. Loyer mensuel : CHF 978 charges comprises.

En résumé

- Ce fonds de commerce d'institut de beauté est situé en plein centre-ville de Nyon, à seulement 5 minutes à pied de la gare CFF, ce qui assure une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle.
- Le loyer est très compétitif, avec seulement CHF 978 charges comprises, permettant une gestion financière optimale pour démarrer ou continuer l’activité.
- L’espace de travail de 42 m² est soigneusement aménagé, comprenant une salle d'accueil, une cabine pour soins du visage, massages, épilation, onglerie, avec tout le nécessaire comme une machine à laver et un réduit, offrant une infrastructure clé en main.
- La clientèle existante est fidèle et régulière, avec un potentiel évident de développement notamment via la publicité sur les réseaux sociaux et internet, ce qui peut augmenter considérablement le chiffre d'affaires.
- La vente peut inclure l’accompagnement et la reprise de la clientèle, vous offrant une transition en douceur pour assurer la pérennité de l’activité.

Détails

Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:24 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760133
  • Prix: 39 205 €
  • Surface du Bien: 42 m²
  • Type de Propriété: Inconnu
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
  • A+
  • | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 40 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 39 205 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Nyon
  • Pays Suisse

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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