Loft spacieux avec local pro à Castelnau-de-Médoc, 234 m²

Votre agence 123webimmo vous propose un remarquable loft situé à l’entrée du Médoc, offrant 234 m² habitables avec des volumes exceptionnels et un local professionnel indépendant de 35 m². Situé en plein cœur de Castelnau-de-Médoc, cette élégante bâtisse en pierre combine charme de l’ancien et grands espaces. À l’entrée, un espace de vie lumineux d’environ 100 m² comprenant une pièce de réception, une cuisine ouverte et un salon avec une hauteur sous plafond remarquable crée une atmosphère chaleureuse. À l’étage, le coin nuit comprend 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 27 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Un atout majeur : un local professionnel indépendant d’environ 35 m² avec accès direct sur rue, parfait pour une activité libérale, artisanale ou pour un revenu locatif. La maison est équipée de systèmes performants tels qu’une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux solaires, pour une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux sont à prévoir offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Située dans un secteur en plein développement, à seulement 30 minutes de Bordeaux et des plages, cette propriété représente une opportunité rare pour une grande famille ou un projet mêlant vie privée et activité professionnelle.

- La propriété offre 234 m² habitables avec des volumes exceptionnels, notamment un espace de vie lumineux d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond remarquable, idéal pour créer une ambiance conviviale et chaleureuse.
- Située en plein cœur de Castelnau-de-Médoc, cette bâtisse en pierre allie charme de l'ancien avec une localisation stratégique à seulement 30 minutes de Bordeaux et des plages.
- La maison dispose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 27 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- Un local professionnel indépendant de 35 m² avec accès direct sur rue constitue un véritable atout pour votre activité libérale, artisanale ou pour générer un revenu locatif.
- La propriété est équipée de systèmes performants tels qu'une pompe à chaleur, une climatisation réversible et des panneaux solaires, permettant une gestion optimisée des consommations énergétiques.