Appartement T2 Cabine de 38,5 m² avec parking au Barcarès, proche plage
Appartement T2 Cabine de 38,5 m² avec parking au Barcarès, proche plage
Description
Exclusivité au Barcarès – Charmant appartement T2 cabine de 38,5 m², idéalement situé à proximité de la plage et de toutes commodités telles que commerces, médecins, pharmacies et restaurants. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses occupants, ce logement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée accueillante donnant sur une loggia fermée, prolongement d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-linge, plaque induction, etc.). La grande chambre avec placard et une petite cabine avec deux lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, complètent le bien. La salle d’eau moderne avec toilettes est située dans un espace optimisé, apportant confort et praticité. Le logement bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une luminosité maximale, ainsi que de volets en aluminium électrique et de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Une place de parking privée ainsi qu’un parking visiteurs de 5 places sont disponibles pour plus de confort. La proximité du marché de la place du Tertre, du village, des boutiques et restaurants permet de profiter pleinement du cadre de vie dynamique du Barcarès. Ce bien représente un véritable cocon, parfait pour des moments de détente au bord de la mer. Laurent Fourcade, conseiller immobilier chez EXPERTIMO, offre un avis de valeur gratuit dans les Pyrénées-Orientales. N’attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite dans ce bien idéalement situé au cœur du Barcarès.
En résumé
- Cet appartement T2 cabine de 38,5 m² avec une loggia fermée offre un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une première résidence ou un investissement locatif, avec une grande chambre équipée d’un placard et une cabine avec deux lits superposés.
- Sa situation à seulement quelques pas de la plage et des commerces, médecins, pharmacies et restaurants, vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, en plein centre du Barcarès.
- La propriété bénéficie d’une orientation plein sud, maximisant la luminosité, complétée par des volets aluminium électriques et des menuiseries en double vitrage, pour une excellente isolation thermique et phonique.
- La place de parking privée et le parking visiteur de 5 places ajoutent une excellente facilité de stationnement, un véritable confort dans un secteur dynamique.
- Son prix est fixé à 125 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D (227 kWh/m²/an), et une construction datant de 1985, ce qui représente une belle opportunité à cette gamme de prix.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3201685
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 38.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 621 € - 841 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
