Maison avec potentiel locatif et chalet sur terrain de 5760 m² à Ainay-le-Château

Cette propriété spacieuse comprend une maison principale accessible par un couloir, avec un escalier escamotable menant au grenier. À droite du hall, des portes donnent sur un salon doté d’un insert et relié à la salle à manger, tandis qu’en face, une porte coulissante ouvre sur une cuisine équipée d’une cuisinière à gaz, d’un branchement pour lave-vaisselle, et d’un accès au sous-sol aménagé. La cuisine dispose également d’un passage vers la salle à manger. À gauche du hall, un long couloir dessert trois chambres avec armoires encastrées, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche, double lavabo, ainsi que des toilettes séparées et une autre armoire encastrée. Le sous-sol, accessible via la cuisine, possède une autre cuisine avec branchement pour machine à laver et cuisinière à gaz, trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, deux caves avec raccordements pour eau et évacuations, permettant d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Il inclut aussi un hall, une toilette séparée, et une salle d’eau avec lavabo, cabine de douche, WC et ventilation mécanique contrôlée. Chaque étage possède sa propre entrée, idéal pour la location tout en conservant une certaine intimité. Le sous-sol donne également accès à un garage divisé en deux parties. Sur un terrain de 5760 m², se trouvent un chalet avec cuisine et véranda (sans chauffage), une grange électrique, un auvent, deux petites mares, et des raccordements à l’eau et au drainage. La propriété est raccordée à la fibre optique, offrant un environnement calme sans être isolé, avec un potentiel locatif intéressant grâce aux accès séparés.

- La propriété comprend deux niveaux d’habitation avec accès indépendant, ce qui peut optimiser la location ou accueillir plusieurs générations, tout en offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Sur un terrain de 5760 m², vous bénéficiez d’un chalet avec sa propre cuisine et véranda, ainsi qu’une grange électrique, un auvent, deux petites mares et des raccordements à l’eau et au drainage, parfait pour un projet de vie rural ou d’investissement.
- La maison principale offre une surface habitable de 153 m², répartis en trois chambres, une salle de bain, une cuisine équipée avec accès direct au sous-sol et un garage divisé en deux, le tout dans un environnement calme, tout en étant connecté à la fibre optique.
- Le sous-sol aménagé comprend deux caves, une salle d’eau supplémentaire avec WC, un bureau, et trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités.
- Le prix de 240 750 € rassemble un potentiel locatif intéressant avec une structure solide, tout en profitant d’un environnement naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de la forêt de Tronçais, tout en restant accessible.