Magnifique grange agricole à rénover avec vue exceptionnelle à Saint-Savin

Située à Saint-Savin, cette grange foraine de 50 m² au sol, avec un étage de la même surface, offre une vue exceptionnelle et se trouve à seulement quelques mètres des dernières maisons du village. La propriété est bâtie sur une parcelle de 8906 m², comprenant environ 5500 m² de pré en pente modérée et 3000 m² de bois principalement de châtaigniers en forte pente. L’accès à la propriété se fait uniquement à pied, à environ 200 mètres, avec la possibilité éventuelle de créer un chemin d’accès selon les autorisations d’urbanisme, mais cela entraînerait des coûts importants. L’eau et l’électricité du réseau sont proches, mais leur raccordement paraît complexe. La grange nécessite une rénovation totale : trois murs sont en bon état, le quatrième doit être reconstruit, et la toiture en ardoises devra être rapidement traitée. La propriété bénéficie d’une vue panoramique remarquable, à quelques minutes du centre d’Argelès-Gazost. Elle est soumise à la réglementation de la Loi Montagne, empêchant une résidence à l’année. La vente est proposée au prix de 45 000 €, honoraires inclus, avec des modalités spécifiques concernant les accès et la rénovation. Plus d’informations, photos ou plans disponibles sur demande.

- La propriété se situe à seulement 200 mètres à pied des dernières maisons du village, offrant une proximité rare et une vue exceptionnelle sur la région.
- La parcelle de 8906 m² est composée d’environ 5500 m² de pré en pente raisonnable et 3000 m² de bois, idéal pour un projet rural ou agricole.
- La grange de 50 m² au sol, avec un étage de la même surface, nécessite une rénovation totale, mais trois murs sont encore solides, ce qui facilite les travaux.
- Le prix de vente est de seulement 45 000 euros, incluant les honoraires, une opportunité intéressante pour un projet à potentiel.
- L’accès est uniquement possible à pied, ce qui limite la facilité d’accès, mais il existe une possibilité de créer un chemin selon les autorisations d’urbanisme, bien que cela puisse engendrer des coûts élevés.