Propriété médiévale unique à restaurer à Cayres, cœur de la France
Description
Située au cœur d’un environnement authentique, cette propriété médiévale exceptionnelle à restaurer se compose de trois bâtiments datant du XIVe au XVIIIe siècle, entourés d’une cour intérieure élégante et fermée par d’anciens murs. D’une superficie habitable de 556 m², elle comprend une tour, des dépendances, un jardin, et un puits, offrant un potentiel rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Passionnés de vieilles pierres, de patrimoine et de restauration, cette propriété constitue une invitation unique à revivre l’histoire locale. Le bien comprend deux habitats distincts, dont l’une à entièrement rénover et une grange avec écuries. Une occasion unique d’acquérir un patrimoine à façonner selon vos désirs.
En résumé
- Cette propriété offre une superficie habitable remarquable de 556 m² répartis sur plusieurs bâtiments datant du XIVe au XVIIIe siècle, ce qui laisse un potentiel énorme de restauration et d'aménagement selon vos envies.
- Elle comprend deux habitats distincts, dont l’un à rénover entièrement, ainsi qu’une grange avec écuries, permettant une diversification de projets : résidence, activité touristique ou patrimoniale.
- Le tout est organisé autour d’une cour intérieure fermée, entourée de murs anciens, offrant un cadre authentique et protégé, idéal pour valoriser un projet de prestige.
- La propriété est située dans un secteur où le prix hors honoraires est de 175 000 €, avec des honoraires à 6 %, ce qui reste attractif pour un bien à forte valeur patrimoniale.
- Avec un niveau d’énergie classé G, la dépense annuelle estimée pour un usage standard oscille entre 2 890 € et 3 920 €, ce qui reste à considérer pour votre budget de rénovation ou d’exploitation.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4214028
- Prix: 185 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 556.00 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 15
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1350
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 526 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 890 € - 3 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 526
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
526 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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