Charmante maison de 65 m² à Arbonne-la-Forêt avec jardin, parking et proximité des écoles

Votre agence 123webimmo vous propose de découvrir cette charmante maison de 65 m² idéalement située au cœur du Village d’Arbonne-la-Forêt, dans une petite copropriété de 8 lots. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre de plus de 15 m² avec espace dressing, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. La maison bénéficie d’un jardinet à l’avant avec terrasse exposée Est, ainsi que d’un jardin à l’arrière avec terrasse orientée Ouest, sans vis-à-vis. Une place de parking complète ce bien. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, tandis que le collège et le lycée se trouvent à Fontainebleau. Idéal pour un achat proche des commodités et en famille. La maison a été construite en 1850 et est chauffée à l’électricité individuelle. La consommation énergétique est estimée à 294 kWh/m²/an, classée en catégorie E. La maison dispose d’un jardin de 60 m² et d’une terrasse de 58 m². N’attendez pas pour visiter ce bien unique qui conjugue charme, confort et proximité des écoles.

- Cette maison de 65 m² située à Arbonne-la-Forêt est idéale pour une famille, avec une grande chambre de plus de 15 m² et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux de 33 m² au rez-de-chaussée.
- Elle bénéficie d’un jardin de 60 m², avec une terrasse à l'avant exposée Est et une autre à l’arrière exposée Ouest, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil toute la journée ou organiser des moments en extérieur.
- La maison a été construite en 1850, mais elle est modernisée avec un chauffage électrique individuel, tout en conservant un charme authentique de village.
- La consommation énergétique est estimée à 294 kWh/m²/an, ce qui la classe en catégorie E, avec une estimation de coût annuel entre 1180 € et 1620 €, vous permettant d’anticiper facilement vos dépenses de chauffage.
- Elle est idéalement située à proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, et à seulement quelques minutes en voiture des collèges et lycées de Fontainebleau, un atout pour votre quotidien familial.