Villa à Apt de 153m² avec garage et terrain arboré, idéale pour famille
Description
Villa construite dans les années 70, en bon état général, avec une superficie totale de 153 m² bâtie et 82 m² habitables. Elle dispose de 4 chambres, d’un sous-sol de 71 m², et est située sur un terrain entièrement clôturé et arboré. La maison, fonctionnelle et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Parmi ses caractéristiques principales : un balcon avec vue dégagée, un garage en rez-de-chaussée de 75 m² avec point d’eau, un cabanon dans le jardin, une entrée, un hall, une salle d’eau, des WC séparés, un dégagement, une cuisine aménagée, un séjour, et 4 chambres. Confort : chauffage central, volets roulants, double vitrage, combles isolés, plafond porteur avec potentiel d’aménagement. Le terrain entièrement clos et arboré garantit intimité et tranquillité. La maison est reliée au tout-à-l’égout. Idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec possibilités d’évolution. La propriété est saine et bien entretenue, offrant un potentiel intéressant pour différents projets de vie.
En résumé
- Avec une superficie totale de 153 m² bâtie, cette villa des années 70 offre un espace de vie spacieux et confortable, parfaitement adapté à une famille.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un garage en rez-de-chaussée de 75 m² avec point d’eau, et d’un sous-sol de 71 m² pour vos besoins de rangement ou d’aménagement supplémentaire.
- Le terrain, entièrement clos et arboré, garantit intimité et tranquillité, tout en étant situé à proximité immédiate des commodités essentielles.
- La maison est équipée de conforts modernes : chauffage central, volets roulants, double vitrage, et combles isolés, ce qui en fait un lieu agréable à vivre.
- Son bon état général, son potentiel d’évolution avec un plafond porteur, et son faible coût énergétique estimé entre 3879 et 5247 euros par an, font de cette propriété une opportunité intéressante pour investir ou pour une résidence principale durable.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3106710
- Prix: 254 300 €
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 879 € - 5 247 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
396 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
