Dépôt de 258 m² dans le centre 2 à Saint-Étienne – Idéal pour aménager une habitation ou un espace professionnel

Grande surface de 258 m² située au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond, avec un bureau éclairé naturellement par une fenêtre. Située dans une zone stratégique du centre 2, cette propriété offre une possibilité d’aménagement résidentiel ou commercial. Elle dispose d’installations pour l’eau et l’électricité, ce qui facilite une potentielle transformation en habitation ou en espace professionnel. Opportunité rare dans un emplacement idéal, idéale pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet dans un secteur dynamique.

- La propriété s’étend sur une parcelle de 3,5 hectares, offrant un cadre de vie spacieux et naturel, idéal pour ceux recherchant calme et authenticité.
- La longère, construite en 1948, fait 140 m² et comporte 6 pièces, dont 4 chambres, prête à vivre immédiatement.
- Vous avez la possibilité d’ajouter plus de 80 m² d’espace de vie grâce à la grange mitoyenne, laissant place à vos projets d’agrandissement.
- Le chauffage individuel au système géothermique assure une consommation énergétique maîtrisée, favorable pour l’environnement et pour votre budget.
- Située à Cros, dans le département du Puy-de-Dôme, cette propriété allie potentiel de développement, environnement serein et emplacement privilégié.