Corps de ferme authentique avec grand potentiel à Ozon, vallée du Rhône

Opportunité rare dans la vallée du Rhône! Situé au cœur d’une région prisée, ce corps de ferme mêlant charme et histoire offre un potentiel exceptionnel. La maison principale d’environ 145 m² nécessite une rénovation pour révéler tout son caractère, tandis que ses dépendances totalisant environ 400 m² comprennent une bergerie, une grange, un atelier, des caves, des boxes, un grenier et divers espaces à exploiter. Ces volumes importants sont idéaux pour créer plusieurs logements, un atelier ou un espace de stockage. Le terrain plat et clos de 1791 m² offre un environnement paisible, idéal pour profiter de moments de détente, aménager un jardin ou un potager. Atouts majeurs : emplacement privilégié en campagne tout proche des axes principaux de la vallée du Rhône, assurant tranquillité et accès facile aux services et villes environnantes. Investissement à fort potentiel avec la possibilité de diviser le bien en au moins 5 logements pour une rentabilité locative attractive. Parfait pour une famille cherchant un lieu à personnaliser, combinant authenticité et modernité. Spacieux, sécurisé et facile à aménager, cet ensemble immobilier est une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier.

- Vous avez ici un corps de ferme avec une habitation principale d'environ 145 m² à rénover, offrant un vrai potentiel de personnalisation et de valorisation patrimoniale.
- Les dépendances totalisent environ 400 m², comprenant une bergerie, une grange, un atelier, des caves, des boxes et un grenier, avec des volumes importants pour divers projets comme la création de plusieurs logements ou de grands espaces de stockage.
- Le terrain, plat et clos, fait 1791 m², vous offrant un espace extérieur sécurisé, aménageable selon vos envies pour un jardin, un potager ou une zone de détente.
- La propriété est dans un emplacement idéal, en campagne tout en restant proche des axes principaux de la vallée du Rhône, garantissant tranquillité et accessibilité.
- La configuration permet d’envisager la création d’au moins 5 logements distincts, offrant une excellente rentabilité locative ou un projet familial à forte valeur ajoutée.