Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain à Le Mesnil-Gilbert
Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et terrain à Le Mesnil-Gilbert
Description
Ancien corps de ferme comprenant une maison d’habitation avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce principale avec cuisinière à bois, deux chambres, une buanderie-cellier et une salle d’eau. Au premier étage, un grenier aménageable d’environ 68 m², et au deuxième étage, un grenier supplémentaire. L’ensemble inclut des hangars, un garage, un ancien four à pain et diverses dépendances. Le tout est situé sur un terrain de 15 827 m², avec chauffage au bois et fosse septique. Ce bien est classé énergie G, avec une consommation annuelle estimée entre 2818 € et 3812 € pour un usage standard. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité idéale pour les amateurs de propriétés rurales ou pour un projet de rénovation.
En résumé
- Ce corps de ferme daterait de 1900 et offre un potentiel de rénovation important avec un grenier aménageable d'environ 68 m², plus un autre grenier à l’étage supérieur.
- La propriété s'étend sur un terrain de 15 827 m², idéal pour un projet agricole ou pour profiter d’un grand espace extérieur.
- Vous bénéficieriez d’une maison avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce principale avec cuisinière à bois, deux chambres, une buanderie-cellier et une salle d’eau, le tout pour un prix de 107 800 €, avec des honoraires de 7.8% TTC inclus.
- Le chauffage individuel au bois et une fosse septique contribuent à une gestion autonome et indépendante du logement.
- Malgré sa classe énergie G et ses dépenses estimées entre 2818 € et 3812 € par an, son potentiel et la superficie du terrain offrent de belles possibilités d’investissement ou de développement.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4196785
- Prix: 107 800 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 15827.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 532 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 818 € - 3 812 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 532
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
532 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
