Terrain constructible de 5395 m² à Saint-Germain-du-Salembre, environnement paisible et potentiel exceptionnel

Rare opportunité à Saint-Germain-du-Salembre, au cœur du Périgord, pour acquérir un terrain constructible de 5395 m² situé à proximité du village, à seulement 1 heure 15 de Bordeaux et 25 minutes de Périgueux. Ce terrain plat et boisé, comprenant environ 300 pins, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Accessible par la route, il bénéficie d’une excellente exposition plein sud, avec possibilité d’installer l’eau et l’électricité à proximité. La zone est assainie par un dispositif non collectif, et le certificat d’urbanisme est validé. Profitez de cette occasion unique pour construire dans un cadre idyllique.

- Avec ses 5395 m², ce terrain offre une surface idéale pour réaliser un projet de construction spacieux dans un environnement calme et verdoyant.
- Situé à seulement 1h 15 de Bordeaux, 25 min de Périgueux et 10 min de Saint-Astier, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans le Périgord, proche des commodités.
- Son exposition plein sud garantit une excellente luminosité pour votre future maison, tout en étant accessible par la route.
- La zone bénéficie d’un certificat d’urbanisme accepté, avec possibilité d’installer l’eau et l’électricité à proximité, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet.
- La présence d’environ 300 pins et un terrain plat dans un environnement sécurisé vous assure un cadre de vie paisible et agréable.