Maison neuve à Puy Guillaume avec 2 chambres, terrasse et classe énergie A
Maison neuve à Puy Guillaume avec 2 chambres, terrasse et classe énergie A
Description
À seulement 5 minutes de Puy Guillaume, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2023, offre une habitation de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Installée sur un terrain spacieux de 3 177 m², elle dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend deux chambres déjà aménagées, une salle d’eau avec douche italienne, des WC séparés, ainsi qu’une buanderie. Aucun travaux n’est nécessaire, la maison est neuve et prête à accueillir ses occupants. Respectueuse des normes énergétiques actuelles, elle bénéficie d’un excellent classement DPE A, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Parfait pour ceux qui recherchent calme, modernité et espace, cette opportunité permet d’acquérir une maison neuve sans démarches de construction. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités essentielles et avec un ramassage scolaire à quelques mètres.
En résumé
- Cette maison, construite en 2023, est entièrement neuve et prête à vivre, aucun travaux à prévoir.
- Elle dispose de 2 chambres déjà aménagées, une pièce de vie lumineuse de 41,98 m², et une grande terrasse orientée sud-ouest pour profiter du soleil.
- Sur un terrain de 3 177 m², vous bénéficiez d’espace et de tranquillité tout en restant à seulement 5 minutes de Puy Guillaume.
- Le logement est conforme aux normes énergétiques avec une classe DPE A, utilisant une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- Son prix attractif de 239 000 EUR, avec un net vendeur à 228 000 EUR, représente une belle opportunité pour acquérir une maison moderne, spacieuse, et située dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2787445
- Prix: 239 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81.13 m²
- Superficie du Terrain: 3177 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 € (4.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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