Grande grange foraine à Berbérust-Lias avec terrain de 1 hectare – Vue dégagée

Charmante grange foraine située sur les hauteurs de Berbérust-Lias, dans les Hautes-Pyrénées. Cette bâtisse en très bon état structurel possède des murs en pierres, une charpente solide et une couverture en ardoises. Nichée à une altitude exacte de 900 mètres, l’accès à la propriété se fait uniquement à pied, avec un chemin nécessitant un effort physique et une bonne condition, comptant environ 35 minutes pour un bon marcheur. La superficie de la grange est de 60 m² au sol, avec un étage offrant une surface identique, implantée sur une parcelle de 10 695 m², principalement entourée de terrains communaux et sans voisins proches. La vue panoramique sur la plaine, avec Lourdes, Tarbes, et même Pau, ainsi que sur les sommets environnants, est dégagée. La parcelle se situe sur le flanc du massif du Hautacam. La restauration de cette grange est soumise à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne, avec une charte disponible sur demande. Ce bien n’est pas destiné à l’habitation permanente ni à la location. Son prix attractif est de 40 000 euros, honoraires inclus, hors taxes. Pour plus d’informations, photos ou plans, n’hésitez pas à contacter. La transaction est gérée par un agent commercial travaillant dans le secteur des biens ruraux et agricoles dans la région, avec des réponses rapides par email toute l’année.

- La propriété est une grange foraine de 60 m² au sol, avec un étage de même surface, bâtie sur une parcelle de 10 695 m², entièrement entourée de terrains communaux sans voisin immédiat.
- Située à 900 mètres d'altitude, l'accès se fait uniquement à pied, avec un chemin qui grimpe sur 220 mètres de dénivelé positif sur 1 600 mètres linéaires, nécessitant une bonne condition physique.
- La vue dégagée offre un panorama sur la plaine avec Lourdes, Tarbes, Pau, ainsi que sur les sommets environnants, dans un environnement isolé.
- Le prix de vente est très attractif à 40 000 euros, honoraires inclus, hors taxes, pour un bien en excellent état structurel avec murs en pierres, charpente solide et couverture en ardoises.
- La rénovation est soumise à la réglementation de la Loi Montagne, garantissant un cadre conforme pour la restauration, idéal pour un projet de rénovation ou d’investissement dans un secteur naturel préservé.