Local commercial de 218 m² à Fumay – Opportunité à saisir
Description
Grand local commercial de 218 m² situé au cœur de Fumay, à seulement 35 minutes de Charleville-Mézières et 10 minutes de la Belgique. Ce local se compose en rez-de-chaussée d’un espace d’accueil, de trois bureaux, d’une chaufferie, d’un local de nettoyage, d’un espace de service, d’un local technique, d’une salle de briefing et de deux toilettes. Au premier étage, vous trouverez un pallier, une salle du personnel et un espace d’archives. L’immeuble est équipé de double vitrage en PVC, offrant un confort thermique et phonique. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, à visiter rapidement. Plus de photos sur demande. Le prix de vente est de 30 000 € (honoraires charge vendeur).
En résumé
- Ce local de 218 m², situé au cœur de Fumay, est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec une configuration claire et bien répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
- Le bien comprend un espace d’accueil, 3 bureaux, une chaufferie, un local ménage, un espace de service, un local technique, une salle de briefing, plus 2 WC, permettant une utilisation polyvalente.
- La construction date de 1948, et l’immeuble est équipé de double vitrage en PVC, offrant un confort thermique et phonique.
- Son prix de 30 000 €, honoraires charge vendeur, représente une opportunité attractive sur un secteur prisé, à seulement 35 min de Charleville-Mézières et 10 min de la Belgique.
- La superficie et disposition du local permettent une grande flexibilité d’aménagement, avec un investissement raisonnable pour un potentiel commercial ou professionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74770
- Prix: 30 000 €
- Surface du Bien: 218 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2022
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 500 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 30 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fumay
- Code Postal 08170
- Quartier/Secteur Eu, eu centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
