Local commercial à vendre à La Verpillière – 100 m² avec vitrine en zone stratégique
Local commercial à vendre à La Verpillière – 100 m² avec vitrine en zone stratégique
Description
Situé sur l’axe principal de La Verpillière, ce local commercial de 100 m² loi Carrez (102 m² en surface utile) bénéficie d’une vitrine linéaire de 6,60 mètres. À moins de 15 minutes de la gare SNCF et de l’aéroport, il est idéalement placé à proximité immédiate de l’autoroute A43. L’espace comprend une climatisation réversible, un éclairage LED, une baie de brassage, cinq bureaux séparés, une salle de réunion, des sanitaires avec lave-mains et une kitchenette. De nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue. Ce local est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergétique B et une classe climat A. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Asmik Oudry du cabinet Réseau Brokers. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous disposeriez d’un local de 100 m² loi Carrez, en surface utile il fait 102 m², avec une vitrine linéaire de 6,60 mètres, idéal pour attirer la clientèle.
- La localisation est stratégique : situé sur l'axe principal de La Verpillière, à moins de 15 minutes de la gare SNCF et de l'aéroport, avec un accès immédiat à l’autoroute A43.
- L’aménagement comprend 5 bureaux séparés, une salle de réunion, un sanitaire avec lave-mains, une kitchenette, et un système de climatisation reversible, assurant confort et fonctionnalité.
- La construction est récente ou en parfait état, avec une classe énergie B et une classe climat A, ce qui minimise vos coûts énergétiques.
- La proximité de nombreuses places de stationnement dans la rue facilite l’accès pour vos clients ou collaborateurs, un vrai atout pour votre activité.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3759340
- Prix: 185 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 74 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Note actuelle du DPE: 74
- A+
- A
-
74 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
