Local Commercial Neuf de 68,38 m² à Lauret avec Vitrine – Livraison 2026
Local Commercial Neuf de 68,38 m² à Lauret avec Vitrine – Livraison 2026
Description
Lauretk 34270 propose en exclusivité ce local commercial d’une superficie de 68,38 m², doté d’une large vitrine, situé au rez-de-chaussée d’une résidence en construction sur la place du village. Toutes activités possibles à l’exception de celles générant des nuisances. Livraison prévue fin 2026. Le local est livré brut. Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles estimées à 600 €. Référence : FA 3749B. Prix de vente : 150 000 € TTC (frais d’agence de 7.14 % charge acquéreur), dont 140 000 € net vendeur et 10 000 € de honoraires. Disponibilité à la fin de l’année 2026. Pour plus d’informations, contactez l’agence Négoce Habitat.
En résumé
- Ce local commercial de 68,38 m² bénéficie d'une large vitrine, idéale pour attirer la clientèle, avec une situation sur la place du village, très fréquentée.
- La livraison est prévue fin 2026, ce qui vous permet de préparer votre installation dès la fin de travaux, dans un bâtiment neuf livré brut.
- La copropriété comprend seulement 4 lots, avec des charges annuelles estimées à 600 €, ce qui est très raisonnable.
- Le prix de vente de 150 000 € TTC, avec une partie honoraires de 10 000 € (soit 7,14 %), représente une opportunité d’investissement dans une zone en développement.
- Toutes activités sauf nuisances possibles, vous laissant la flexibilité d’exercer le commerce qui convient à votre projet dans un environnement en devenir.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2819256
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 68.38 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lauret
- Code Postal 34270
- Quartier/Secteur Mers les bains , bord de mer
- Pays France
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