À vendre local professionnel de 79 m² à Sommieres, idéal pour professions médicales avec parking privé
À vendre local professionnel de 79 m² à Sommieres, idéal pour professions médicales avec parking privé
Description
Vente d’un local commercial ou bureau situé en plein centre-ville de Sommieres. Ce local professionnel de 79 m² se trouve au premier étage avec ascenseur dans l’immeuble ‘Maison Médicale de la Poste’. Il comprend une entrée avec espace d’accueil, une salle d’attente, deux pièces pouvant servir de bureaux ou espaces de soins, une salle de repos, une pièce technique, une réserve ainsi qu’un WC conforme aux normes PMR. Des espaces de rangement et de stockage sont également disponibles. Deux places de parking privatives et deux places pour la clientèle sont incluses. Idéal pour des professions médicales, paramédicales, libérales, telles que dentistes ou autres praticiens. Le prix de vente est fixé à 180 000 € honoraires charge vendeur. La copropriété compte 38 lots. Les charges courantes s’élèvent à environ 4 290 € par an.
En résumé
- Ce local de 79 m², situé en étage avec ascenseur dans le centre-ville de Sommieres, offre un espace professionnel parfaitement adapté pour une activité médicale ou libérale.
- Il dispose d'une configuration pratique avec une entrée, une salle d’attente, deux pièces polyvalentes, une salle de repos, une pièce technique, une réserve et un WC conforme aux normes PMR.
- Vous bénéficierez de deux places de parking privatives ainsi que deux places pour votre clientèle, un avantage considérable en zone urbaine.
- Le prix attractif de 180 000 €, charges courantes annuelles de seulement 4 290 €, et la présence de 38 lots dans la copropriété font de cette offre une opportunité économique sérieuse.
- La consommation énergétique est classée ‘C’ avec un coût estimé entre 1547 €, et la localisation centrale garantit une visibilité et un flux constant de patients ou clients.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 11:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3676917
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 547 € - 1 547 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
-
240 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
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