À vendre bureaux récents avec espace coworking à Agroparc Avignon
Description
Ce bureau récent, idéalement situé au cœur de la zone attractive d’Agroparc à Avignon, offre un espace lumineux en excellent état avec entrée privative et stationnements. Situé dans une copropriété de quatre bâtiments construits en 2019, il se compose d’un grand plateau de 42 m² au rez-de-chaussée avec coin kitchenette et WC, ainsi qu’un autre de 43 m² à l’étage. Les équipements incluent une climatisation réversible (pompe à chaleur), la fibre optique, ainsi que des compteurs électriques et d’eau privatifs. La copropriété met également à disposition un espace coworking entièrement aménagé, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec douche, et un espace extérieur, parfait pour accueillir clients et collaborateurs. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1500 €, la taxe foncière annuelle à 1587 €, et le potentiel locatif est estimé à 1400 € HT-HC par mois. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet ensemble de bureaux, construit en 2019, totalise 93 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace moderne et en excellent état, parfaitement adapté pour une activité professionnelle évolutive.
- Situé dans une copropriété de 4 bâtiments dans la zone très prisée d'Agroparc à Avignon, il bénéficie d'une localisation stratégique pour attirer vos clients et collaborateurs.
- La présence d'un espace coworking complètement aménagé, avec grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de réunion, et espace extérieur, représente un vrai plus pour faciliter la convivialité et la collaboration.
- Equipé de la climatisation réversible, de la fibre, ainsi que de compteurs électriques et d’eau privatifs, ce lieu offre tout le confort nécessaire pour un espace de travail fonctionnel et modulable.
- Avec un prix de vente de 235 000 € et un potentiel locatif de 1400 € HT-HC par mois, c’est une opportunité d’investissement sérieux avec une rentabilité claire.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539300
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 550 €
- Honoraires TTC: 16 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
