Bureaux à vendre à Hoerdt – Charme et modernité dans un bâtiment historique
Description
À vendre, bureaux de caractère de 70,93 m² situés au deuxième étage d’un bâtiment historique rénové à Hoerdt (67720). Ces bureaux lumineux, agencés de manière rationnelle, se trouvent dans un environnement professionnel inspirant. L’immeuble datant de 1910 allie charme de l’ancien et confort moderne, avec notamment un système de chauffage et climatisation réversible. Deux places de stationnement privatives sont incluses. Idéal pour professions libérales, agences de communication, cabinets comptables ou sociétés de services. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et de Strasbourg, offrant une excellente accessibilité et un cadre attractif. La copropriété comprend 7 lots et aucune procédure en cours. Prix hors honoraires : 164 900 € HT, honoraires inclus : 3,09% HT à la charge de l’acquéreur. DPE vierge.
En résumé
- Vous avez ici un espace de 70,93 m² entièrement rénové dans un bâtiment historique de 1910, alliant charme ancien et confort moderne, idéal pour valoriser votre activité professionnelle.
- Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce local bénéficie d’un apport lumineux optimal et d’un agencement rationalisé pour optimiser votre espace de travail.
- Deux places de parking privatives sont incluses, ce qui facilite l’accès pour vos clients ou collaborateurs et renforce l’image professionnelle de votre société.
- La localisation à Hoerdt, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des grands axes routiers, offre une accessibilité idéale pour votre développement et celui de votre clientèle.
- Le prix est de 164 900 € hors honoraires, avec un coût total en honoraires de 3,09%, et la copropriété de 7 lots assure un cadre serein, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617102
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Bureaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 900 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
