Local commercial de 45 m² à vendre en centre-ville d’Évreux
Description
Situé au centre-ville d’Évreux (27), ce local commercial de 45 m² environ, réparti sur 3 niveaux, est proposé à la vente avec une cave d’environ 45 m². Ce bien est disponible immédiatement. La présence d’un décompteur d’eau froide facilite la gestion des consommations. L’acquéreur supporte les honoraires d’agence fixés à 6 % du prix de vente, encaissés en supplément du prix hors honoraires fixé à 130 000 €. La performance énergétique est classée vierge (DPE vierge). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce local commercial de 45 m² sur 3 niveaux bénéficie d'une cave d'environ 45 m², ce qui offre un espace supplémentaire pour stockage ou activité annexe.
- Son emplacement en plein centre-ville d'Évreux vous garantit une visibilité optimale et un flux constant de clients ou de passants.
- Le prix de vente hors honoraires est de 130 000 €, avec des honoraires d'agence de 6 %, ce qui reste compétitif compte tenu de la localisation et de la surface.
- La performance énergétique étant classée « vierge », cela indique qu’une évaluation officielle reste à faire, vous permettant potentiellement de bénéficier d’une bonne isolation et de coûts d’énergie maîtrisés.
- Tout est prêt pour une prise de possession immédiate, sans travaux spécifiques, vous permettant de vous concentrer rapidement sur votre activité.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237084
- Prix: 137 800 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
