Local commercial à vendre à Pau secteur Foire Expo – Grand espace avec vitrine
Local commercial à vendre à Pau secteur Foire Expo – Grand espace avec vitrine
Description
Exceptionnel ! Local commercial de 108 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur foire expo, à l’angle de deux rues. Cet espace dispose d’une très grande vitrine offrant une excellente visibilité. La copropriété comprend un garage et des places de parking gratuites entourant l’immeuble. En complément, un autre local de 95 m² au rez-de-chaussée, doté d’une belle vitrine et d’une entrée indépendante, est également à vendre. La copropriété compte 100 lots, aucune procédure en cours. Le bien est classé énergie et climat en classe E. Le prix de vente hors honoraires est de 110 000 € avec des honoraires de 11,82% à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Ce local commercial de 108 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une très grande vitrine, idéale pour attirer la clientèle et assurer une visibilité optimale dans le secteur foire expo à Pau.
- La copropriété, comprenant 100 lots, offre un garage et des places de parking gratuites autour de l'immeuble, un véritable avantage pour faciliter l’accès des clients et du personnel.
- En complément, vous pouvez acquérir un autre local de 95 m² avec une vitrine et une entrée indépendante, ce qui vous permet de développer une activité ou d’optimiser votre espace commercial selon vos besoins.
- Le prix hors honoraires est de 110 000 €, avec des honoraires inclus de 11,82 %, ce qui rend cet investissement attractif dans un secteur en plein essor.
- Le bien est classé en énergie et climat en classe E, nécessitant éventuellement des réparations, ce qui peut représenter une opportunité d’adapter ou moderniser le local selon vos projets.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250522
- Prix: 123 000 €
- Surface du Bien: 108 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
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291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 123 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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