Local commercial de 110 m² à Bergerac avec potentiel de restauration

Local commercial d’environ 110 m² répartis sur un étage, idéalement situé à Bergerac. Actuellement exploité comme restaurant, il comprend en rez-de-chaussée une salle de restaurant, un bar, une cuisine et des WC. À l’étage, se trouve une seconde salle de restaurant ainsi qu’un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N’hésitez pas à programmer une visite pour découvrir ce bien. Pour plus d’informations, contactez-moi. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce local commercial de 110 m² offre un espace spacieux réparti sur deux niveaux, idéal pour une activité de restauration ou autre commerce.
- Il dispose d'une salle de restaurant au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bar, d’une cuisine et de WC, avec une seconde salle et un WC à l’étage pour accueillir plus de clients.
- Actuellement exploité comme restaurant, ce bien vous donne un potentiel immédiat pour poursuivre ou rénover selon vos projets, avec seulement des travaux à prévoir.
- Situé en plein centre de Bergerac, ce lieu bénéficie d’un emplacement stratégique, ce qui est un vrai atout pour attirer la clientèle locale ou touristique.
- Son prix net vendeur de 40 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout dans un secteur où la demande commerciale est soutenue.