Local professionnel rénové de 200 m² avec extension et parking clôturé à Mouchamps

Local professionnel de plain-pied d’environ 200 m² comprenant un atelier rénové en 2022 avec couverture, électricité, isolation et la création de deux bureaux. En 2022, une extension de 100 m² a été ajoutée, comprenant un showroom, une salle de pause et de réunion, des vestiaires dames avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, des vestiaires hommes, des WC séparés non adaptés aux PMR, ainsi qu’un couloir avec sortie à l’arrière. L’étage est dédié aux archives. Le tout bénéficie d’un parking clôturé, idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace sûr et fonctionnel.

- Ce local professionnel de 200 m² a été entièrement rénové en 2022, avec notamment une nouvelle couverture, une installation électrique modernisée et une isolation performante, ce qui garantit un espace fonctionnel et aux normes.
- En plus de l’espace principal, il bénéficie d’une extension de 100 m² ajoutée en 2022, comprenant un showroom, une salle de pause et de réunion, ainsi que des vestiaires hommes et dames, avec sanitaires adaptés aux PMR.
- La configuration inclut un atelier de 200 m², idéal pour une activité artisanale ou industrielle, avec un espace dédié aux archives à l’étage.
- Un parking clôturé offre un stationnement sécurisé, un vrai plus pour accueillir clients et collaborateurs.
- Le prix de vente s’élève à 288 900 €, avec une négociation possible autour de 270 000 €, ce qui représente un investissement intéressant pour un espace professionnel de cette qualité dans le secteur des Herbiers.