Locaux commerciaux neufs à vendre à Saint-Paul-lès-Dax avec forte visibilité
Locaux commerciaux neufs à vendre à Saint-Paul-lès-Dax avec forte visibilité
Description
À vendre, plusieurs locaux commerciaux et professionnels neufs situés dans un emplacement stratégique à Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe très passant. Ces locaux, d’une superficie allant de 70 à 200 m², sont livrés hors d’eau et hors d’air, équipés de huisseries neuves et avec les fluides en attente. Toutes activités hors nuisances sont possibles. Disponibles à partir du quatrième trimestre 2025, ces locaux conviennent parfaitement pour l’installation d’une entreprise, de professions libérales ou pour un investissement patrimonial de qualité, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un fort potentiel commercial. Prix en HT, hors honoraires de 5% HT par GM Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez la possibilité d'acquérir un local neuf d’une superficie allant de 70,4 m² à 200 m², livré hors d’eau et hors d’air, avec des huisseries neuves, en attente de fluides.
- Ces locaux seront disponibles à partir du 4e trimestre 2025, offrant un potentiel de rentabilité ou d’implantation rapidement exploitable.
- Situés dans un axe très passant, ils offrent une visibilité optimale, idéale pour attirer une clientèle ou des partenaires.
- Le prix annoncé est de 140 500 EUR HT, hors honoraires de 5% HT, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement patrimonial ou professionnel.
- Leur configuration permet toutes activités hors nuisances, avec un emplacement stratégique dans une zone dynamique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22219
- Prix: 140 500 €
- Surface du Bien: 70.4 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 133 475 €
- Honoraires TTC: 13 699 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St paul les dax
- Code Postal 40990
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
