Local commercial idéal en centre-ville d’Abbeville avec cave et parking
Local commercial idéal en centre-ville d’Abbeville avec cave et parking
Description
Situé au cœur de la ville d’Abbeville, sur la place de la mairie, ce local commercial d’environ 97 m² dispose d’une cave et de deux places de stationnement. La surface d’accueil client s’élève à 80 m². L’espace est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé de nombreux dispositifs de sécurité tels que caméras de vidéosurveillance, alarme de type IV, portique de détection, ainsi qu’une vitrine retardatrice d’effraction. L’éclairage LED, le rideau d’air chaud, la fibre optique et l’accès arrière avec porte blindée renforcent la sécurité et la modernité du local. Faibles charges de copropriété annuelles de 372 euros. Consommation énergétique classée C, émissions de gaz à effet de serre classées A, avec une consommation estimée à 180 kWh/m²/an. Construction datant de 1953.
En résumé
- Ce local commercial de 97 m², situé en plein centre-ville d'Abbeville, offre une surface d'accueil client de 80 m², idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement privées et d'une cave, ce qui facilite la logistique et le stockage.
- La présence d’équipements modernes, tels que la fibre optique, l’éclairage LED, un rideau d’air chaud et une vitrine retardatrice d’effraction, garantit sécurité et confort.
- Le local est parfaitement sécurisé avec des dispositifs tels qu'une porte blindée, une alarme de type IV, des caméras de vidéosurveillance et un portique de détection.
- Avec une faible charge annuelle de copropriété de 372 euros et une consommation énergétique classée C, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix pour un investissement fiable.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 2:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4227470
- Prix: 158 250 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 637 € - 5 637 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 250 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur Baie de somme, 80100 abbeville, abbeville, abbeville centre, abbeville hyper-centre, centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre, hyper-centre n°1
- Pays France
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