Local commercial à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine – Emplacement idéal et potentiel de rénovation
Local commercial à vendre à Sainte-Maure-de-Touraine – Emplacement idéal et potentiel de rénovation
Description
Très bel emplacement sur la place du marché pour ce local commercial situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce avec vitrine, un bureau, une kitchenette et des sanitaires. À l’étage, un palier dessert deux grands bureaux. Le second étage offre un grenier aménageable sur l’ensemble. Le bien nécessite quelques travaux de réparation. Contactez-nous pour plus de détails. Les risques d’exposition du bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un emplacement privilégié sur la place du marché, un emplacement stratégique pour attirer du passage et maximiser la visibilité de votre activité.
- Ce local s’étend sur une superficie totale comprenant une pièce avec vitrine, un bureau, une kitchenette et des sanitaires, offrant un espace fonctionnel idéal pour diverses activités commerciales.
- L’état du bien nécessite des travaux de réparation, ce qui vous permettrait de le personnaliser selon vos besoins et d’optimiser votre investissement.
- Vous disposez également de deux grands bureaux à l’étage, parfaits pour accueillir une équipe ou organiser des espaces de travail spacieux.
- Le grenier aménageable sur l’ensemble du second étage offre un potentiel d’extension ou d'aménagement supplémentaire, augmentant la valeur et la flexibilité du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616256
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 501 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2018
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 501
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
501 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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