Local d’activité à vendre à Moreilles, proximité Luçon – 160 m² avec terrain de 1859 m²

À vendre, à proximité de Luçon, dans la commune de Moreilles (85450), route de La Rochelle, ce local professionnel d’environ 160 m² offre une excellente visibilité. Il se compose de 120 m² d’atelier équipé d’une porte coulissante et de sanitaires, ainsi que de 40 m² aménageables en bureaux ou espace accueil. Le tout est implanté sur un terrain non clôturé de 1 859 m², situé au bord d’un croisement routier, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Disponible immédiatement, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 138 240 € HT, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur s’élevant à 10 240 € HT. La disponibilité immédiate et la forte visibilité font de ce local un choix privilégié pour votre projet professionnel.

- Ce local d'environ 160 m² comprend 120 m² d'atelier équipé d'une porte coulissante et de sanitaires, idéal pour une activité artisanale ou commerciale.
- Il est situé sur un terrain de 1 859 m² non clôturé, stratégiquement placé au bord d’un croisement routier, offrant une visibilité maximale pour attirer votre clientèle.
- Le prix de vente s’élève à 138 240 € HT, avec des honoraires d'agence de 10 240 € HT à la charge de l’acquéreur, une opportunité d’investissement à un prix attractif.
- La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de lancer votre projet sans délai.
- Vous bénéficiez d’un espace avec une forte visibilité, parfait pour développer votre activité, dans une zone accessible et bien située près de Luçon.