Local d’activité de 200 m² à vendre à Saint Vincent-de-Mercuze (38)
Local d’activité de 200 m² à vendre à Saint Vincent-de-Mercuze (38)
Description
Situé à Saint Vincent-de-Mercuze (38), ce local d’activité de 200 m², idéalement placé à seulement 2 minutes de l’autoroute A41 (sortie Le Touvet), est à vendre au prix de 250 000 € (TVA non applicable). Emplacement stratégique entre Grenoble et Chambéry (15 minutes de chaque ville), dans une zone d’activités dynamique et facile d’accès. Le local comprend un plateau de 200 m² avec une dalle en quartz ultra-résistante, une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle de 4×4 mètres, des bureaux chauffés et isolés, ainsi que des sanitaires aux normes. Parfait pour artisan, PME, showroom, stockage, logistique légère ou investisseur recherchant un produit à forte rentabilité dans le Grésivaudan. Produit clé en main, sans travaux à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
En résumé
- Ce local d’activité de 200 m² est situé à Saint Vincent-de-Mercuze (38), à seulement 2 minutes de l’A41 (sortie Le Touvet), ce qui facilite grandement vos accès et votre mobilité.
- Son prix de vente est de 250 000 €, TVA non applicable, ce qui peut optimiser votre rentabilité ou vos investissements.
- L’espace offre une dalle en quartz ultra-résistante, une hauteur sous plafond importante, une porte sectionnelle de 4×4 mètres, ainsi que des bureaux chauffés et isolés, répondant parfaitement aux nécessités professionnelles.
- Il est idéal pour différentes activités : artisan, PME, showroom, stockage ou logistique légère, avec la certitude d’un produit clé en main, sans travaux à prévoir.
- Situé dans une zone d’intense activités entre Grenoble et Chambéry, ce local constitue une opportunité à forte rentabilité dans le secteur du Grésivaudan.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4162099
- Prix: 250 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Entrepôt
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
-
333 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
