Bureaux à vendre en centre-ville de Saint-Étienne – 150 m²

Bureaux / locaux commerciaux d’environ 150 m² à vendre en plein centre-ville de Saint-Étienne, situés dans un immeuble de standing accueillant principalement des professions libérales. Le bien comprend deux places de parking dans une cour intérieure. L’espace se compose de quatre bureaux, d’une salle d’attente / accueil, ainsi que d’un espace dédié au personnel avec salle de repos, cuisine et sanitaires. La copropriété compte quatre lots. Le prix de vente est de 135 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7,41%, à la charge de l’acquéreur. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Conseiller immobilier : Vincent Geoffroy, Cabinet Mérieux, spécialisé dans le conseil en immobilier professionnel. Photos et documents non contractuels, susceptibles d’évoluer lors de la commercialisation.

- Ce bien de 150 m² situé en plein centre-ville de Saint-Étienne offre un environnement idéal pour une activité professionnelle, dans un immeuble de standing avec plusieurs professions libérales déjà installées.
- Il comprend 4 bureaux, une salle d’attente et un espace pour le personnel, avec une cuisine et des sanitaires, permettant une organisation efficace de votre activité.
- Deux parkings sont disponibles dans une cour intérieure, facilitant le stationnement pour vous et vos clients, avec un total de 2 places.
- Le prix de vente de 135 000 € hors honoraires est attractif pour un local professionnel de cette superficie dans ce secteur, avec des honoraires de 7,41% à la charge de l’acquéreur.
- La copropriété de 4 lots est saine, sans procédure en cours, ce qui garantit la stabilité de l’investissement.