Local professionnel de 60 m² à Malzéville en centre-ville, idéal pour votre activité

Emplacement professionnel de premier ordre à Malzéville ! Ce local de 60 m², en très bon état, idéal pour une profession libérale, est situé à l’angle de deux rues dans le secteur historique et central de la ville, connu comme « le point central ». Au cœur du quartier commerçant et dynamique, il est entouré de commerces variés (boulangerie, boucherie, fleuriste, bars, restaurants, pharmacie, écoles) et à proximité de la poste et de la mairie. Plusieurs parkings et zones bleues facilitent le stationnement. La visibilité y est excellente grâce au flux constant de piétons et d’automobilistes, parfait pour votre activité. La proximité du centre-ville de Nancy, du parc de la Pépinière et de la place Stanislas, accessibles en quelques minutes, renforce l’attractivité de cet emplacement. Le local propose trois pièces principales, deux toilettes séparées, une petite pièce de rangement, et une grande cave voûtée en sous-sol pour le stockage. Situé dans une copropriété de seulement deux lots, en parfait état et gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de faibles charges. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local professionnel. Honoraires à la charge du vendeur.

- Ce local de 60 m² en très bon état est situé dans un secteur stratégique de Malzéville, à l'angle de deux rues, au cœur du quartier commerçant et dynamique.
- Il dispose de trois pièces principales, de deux toilettes séparées et d'une petite pièce pour du rangement, avec une grande cave voûtée en sous-sol pour optimiser votre stockage.
- La copropriété, composée uniquement de deux lots, est en parfait état, gérée par un syndic bénévole, avec des charges annuelles très faibles, ce qui limite vos frais de gestion.
- Son emplacement bénéficie d’un flux important de piétons et d’automobilistes, offrant une visibilité accrue et un emplacement idéal pour développer votre activité.
- La proximité immédiate du centre-ville de Nancy, du parc de la Pépinière et de la place Stanislas, accessibles en quelques minutes, fait de ce local un choix stratégique pour attirer votre clientèle.