Local professionnel de 200 m² à Commana – Opportunité à saisir
Description
En exclusivité chez Le Cercle Immo, découvrez ce local professionnel polyvalent idéalement situé à environ 15 km de Landivisiau. Ce bien en excellent état offre une superficie d’environ 200 m², parfait pour installer ou développer une activité artisanale, industrielle ou de services. Le local est parfaitement agencé pour le confort de vos équipes, comprenant un espace de travail ou de stockage avec une porte coulissante facilitant l’accès et la manipulation des équipements ou marchandises, un espace bureau dédié à l’administration et au commercial, ainsi que des vestiaires et une cuisine pour le personnel, assurant un cadre de travail agréable. Aucune rénovation majeure n’est à prévoir. Le chauffage électrique, la fibre optique, et l’assainissement collectif conforme garantissent un fonctionnement optimal. Le terrain paysager privé d’environ 2000 m² offre un espace extérieur paysager privatif. Disponible immédiatement, ce local représente une réelle opportunité. Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Aline Mauduit, agent commercial au Le Cercle Immo.
En résumé
- Ce local professionnel de 200 m², en excellent état, est idéal pour développer une activité artisanale, industrielle ou de services, avec une superficie bien exploitée et sans travaux majeurs à prévoir.
- Il dispose d’un terrain paysager privé d’environ 2000 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour stationnement, stockage ou aménagements futurs.
- La configuration intérieure comprend une zone de travail ou stockage avec porte coulissante pour faciliter l’accès, un espace bureau pour l’administration, ainsi que des vestiaires et une cuisine pour le personnel, optimisant ainsi le confort et la fonctionnalité.
- La localisation à 15 km de Landivisiau permet un accès facile tout en étant éloigné de l’effervescence urbaine, idéal pour une activité nécessitant calme et espace.
- Son état impeccable, couplé à des équipements modernes comme la fibre optique et le chauffage électrique, en font une opportunité immédiate pour lancer ou étendre votre projet sans souci de rénovation.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 5:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-219408
- Prix: 160 500 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Local d'activité
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2020
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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