Murs commerciaux à vendre à Montpellier proche Hôpitaux et Facultés
Murs commerciaux à vendre à Montpellier proche Hôpitaux et Facultés
Description
Rare ! À vendre : murs d’un local commercial de plus de 113 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue et sécurisée à proximité des hôpitaux et facultés de Montpellier. Ce local, actuellement aménagé en salle de kiné, comprend une salle d’accueil, trois cabines, une salle de gym équipée, une kitchenette avec salle d’eau et deux WC. La résidence offre également un stationnement sécurisé. Toutes activités sont possibles. Charges de copropriété approximatives : 1552 € et taxe foncière : 2371 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH ou l’agence WAH pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Retrouvez nos annonces sur notre site : www.wahuman.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de plus de 113 m², actuellement aménagé en salle de kiné, vous offre un potentiel d’activité varié avec une salle d’accueil, trois cabines, une salle de gym équipée, une kitchenette, une salle d’eau et deux WC, ce qui est idéal pour divers projets professionnels.
- Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d’un stationnement privé sécurisé, garantissant confort et praticité pour votre clientèle.
- La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des universités et des hôpitaux de Montpellier, avec un accès facile dans le secteur des Hôpitaux-Facultés, ce qui accentue son attractivité commerciale.
- Le prix de vente s’élève à 223 000 €, avec un net vendeur de 210 000 €, charges de copropriété d’environ 1552 € et une taxe foncière de 2371 €, représentant une excellente opportunité d’investissement dans un secteur en plein développement.
- La construction date de 1995, avec un DPE classé "C" pour la consommation énergétique et "A" pour les émissions de gaz à effet de serre, vous assurant un fonctionnement économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1995306
- Prix: 223 000 €
- Surface du Bien: 113.98 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
- B
-
101 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 223 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
