Bureau de 35 m² à Place RABELAIS, Tours – Espace professionnel modulable

Place RABELAIS, idéal pour un espace professionnel ou un bureau destiné à une activité libérale. Ce local modulable d’environ 35 m² peut accueillir 1 ou 2 pièces selon les besoins. Doté d’un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite, il offre un environnement pratique pour votre activité. Situé dans une copropriété de 519 lots, le coût annuel de la quote-part est en moyenne de 1 880 €, sans procédure en cours. La propriété n’est pas soumise au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Lorsqu'on parle de ce local, on évoque une surface de 35 m², modulable en 1 ou 2 pièces, parfaitement adaptée à une activité libérale ou un bureau professionnel.
- La copropriété compte 519 lots, avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 880 €, ce qui est cohérent pour ce type d'espace, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion saine.
- La présence d’un ascenseur et l’accès PMR font de ce lieu un espace pratique et accessible à tous, ce qui est un vrai atout pour accueillir vos clients ou collaborateurs.
- Le fait qu’il ne soit pas soumis au DPE évite des coûts ou démarches supplémentaires liés à la performance énergétique.
- Ce bien se situe dans un secteur privilégié, Place RABELAIS à Tours, et représente une opportunité pour un investissement sécurisé dans un local fonctionnel et bien placé.