Bureaux à vendre de 88,46 m² à Cluses, dernier étage avec balcons et climatisation réversible

Dans la vallée de l’Arve à Cluses, cet espace de bureaux de 88,46 m² situé au 4ème et dernier étage offre un environnement idéal pour votre activité professionnelle. L’ensemble comprend trois grands bureaux et un hall d’accueil, avec des balcons en périphérie apportant de la luminosité. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, le sol est en parquet en bois, et une goulotte électrique en périphérie facilite la gestion du câblage. Il n’y a pas de parking privatif ni de cave attachée à ce lot. Situé dans une copropriété de 16 lots, cette propriété bénéficie d’une charge annuelle moyenne peu élevée, estimée à 1 euro. Le bien est exempt de procédures en cours et un diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. La localisation précise, les éventuelles vues ou orientations ne sont pas spécifiées. Pour plus d’informations, le site Géorisques fournit des détails sur les risques liés à ce bien.

- Avec 88,46 m² au dernier étage, vous bénéficiez d’un espace de bureau lumineux et pratique, parfaitement adapté à une activité professionnelle dans une copropriété de seulement 16 lots.
- L’aménagement comprend trois grands bureaux et un hall d’accueil, avec des balcons en périphérie pour profiter d’un environnement agréable et exposé.
- La climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l’année, complétée par un sol en parquet bois élégamment fini.
- Le coût de possession est maîtrisé avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 1 euro, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- L’emplacement à Cluses, dans la vallée de l’Arve, offre un cadre idéal pour une activité tout en étant bien connecté dans une zone dynamique.