Bureaux à vendre à Lanester – Idéal profession libérale ou investissement

Ce bien vous est proposé en exclusivité par LE BEC Immobilier ! Il s’agit de quatre bureaux situés dans une copropriété bien entretenue comprenant un ascenseur. Ces espaces bénéficient d’une localisation centrale dans la ville, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings, facilitant ainsi l’accès pour vous et vos clients. Ces bureaux sont idéaux pour les professions libérales, offrant un environnement de travail pratique et agréable. Leur aménagement permet de répondre à diverses activités professionnelles telles que consultations, travail administratif ou réunions. Leur potentiel locatif élevé et leur rentabilité en font un choix avantageux pour un investissement locatif. Possibilité d’aménager un cinquième bureau à terme. La copropriété comprend 75 lots, aucune procédure en cours. Le prix est de 180 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 5.94%. Classe énergie C, classe climat A. Cet ensemble offre un excellent rapport qualité-prix pour une activité professionnelle ou un investissement. Plus d’informations disponibles à l’agence.

- Vous avez ici quatre bureaux qui peuvent potentiellement être aménagés en un cinquième, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins professionnels ou d'investissement.
- Situés dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ils bénéficient d'une localisation centrale à Lanester, à proximité immédiate des transports en commun et des parkings, garantissant un accès facile.
- La surface totale est de 94 m², ce qui constitue un espace fonctionnel parfait pour des activités libérales, consultations ou réunions.
- Leur forte rentabilité locative et leur potentiel élevé en font un excellent placement pour générer des revenus ou valoriser votre patrimoine immobilier.
- Tout cela pour un prix hors honoraires de 180 000 €, avec une classe énergie C et climat A, assurant une bonne performance énergétique pour limiter vos charges à long terme.