Bureau de 84 m² à Place RABELAIS à Tours, idéal pour profession libérale ou activité commerciale
Bureau de 84 m² à Place RABELAIS à Tours, idéal pour profession libérale ou activité commerciale
Description
Place RABELAIS, situé dans un immeuble doté d’un ascenseur, propose un bureau de 84 m² modulable, comprenant des sanitaires. Ce local est idéal pour une profession libérale ou une activité commerciale. Il offre la possibilité d’avoir jusqu’à 4 places de parking sécurisées. La propriété se trouve dans une copropriété de 74 lots, sans procédure en cours, et a été construite en 1970. La consommation énergétique est estimée à 267 kWh/m²/an, avec une classe énergétique et climatique E. Les honoraires de 5,21 % sont à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 190 000 €. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet espace de 84 m², situé Place RABELAIS à Tours, est divisible, ce qui vous permet d’adapter le bureau à votre activité ou à vos besoins futurs.
- Il dispose de sanitaires, un détail essentiel pour un usage professionnel sans souci d’aménagement supplémentaire.
- Vous avez la possibilité d’accueillir jusqu’à 4 places de parking sécurisées, un vrai plus en centre-ville.
- La copropriété compte 74 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et sans tracas.
- Le bien a une classe énergie et climat E, avec une consommation estimée à 267 kWh/m²/an, pour une exploitation économique et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3667797
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 74
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
