Immeuble professionnel à vendre à Avesnes-sur-Helpe – Opportunité idéale

Situé avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe, cet immeuble professionnel d’environ 140 m² offre un espace polyvalent adapté à diverses activités. Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un bureau, une grande pièce traversante, une cuisine, un couloir avec point d’eau, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois pièces supplémentaires et un WC avec point d’eau. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et stationnements facilite l’implantation ou le développement de votre activité, notamment pour des professions libérales ou des bureaux. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle à Avesnes-sur-Helpe. Le prix de vente est de 39 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 10.26% à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E et la classe climat est B. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble à usage professionnel dispose d'une surface d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant un hall, un bureau, une grande pièce traversante, une cuisine, un couloir avec point d’eau, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un étage avec trois pièces supplémentaires et un WC avec point d’eau.
- Son emplacement est idéalement situé avenue de la Gare à Avesnes-sur-Helpe, avec une proximité immédiate des commerces, services et facilités de stationnement, ce qui facilite l’accueil de votre clientèle.
- Le prix demandé est de 39 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 10.26%, une offre compétitive pour un bien professionnel dans cette localisation.
- La classe énergie est E, ce qui signifie qu’il pourrait y avoir des investissements à prévoir pour optimiser la performance énergétique, mais cela reste cohérent avec le prix proposé.
- Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité : professions libérales, bureaux ou accueil du public, ce qui vous donne une grande flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins.