Local professionnel lumineux de 142 m² à Grenoble sud avec parking sécurisé
Local professionnel lumineux de 142 m² à Grenoble sud avec parking sécurisé
Description
Situé dans le secteur sud de Grenoble, ce local à usage de bureaux bénéficie d’une proximité avec la ligne de tram E Alliers / Libération. D’une surface totale de 142 m² + 40 m² de sous-sol, il dispose d’une façade avec une porte commerciale et d’une porte palière donnant sur les communs de l’immeuble. Très lumineux et en excellent état, il comprend plusieurs bureaux, une espace cuisine, un double sanitaire, ainsi qu’un accès au sous-sol depuis l’intérieur du local. La copropriété, calme et sécurisée, offre de nombreuses places de parking communes. Le chauffage collectif, la climatisation, la fibre optique et les stores métalliques électriques assurent un confort optimal. Idéal pour une activité professionnelle, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un local de 142 m² en surface principale, complété par 40 m² de sous-sol, offrant une surface totale de 182 m², idéal pour aménager des bureaux spacieux ou des espaces polyvalents.
- La proximité de la ligne de tram E Alliers / Libération facilite fortement l'accessibilité pour vos collaborateurs ou clients, renforçant la praticité de cet emplacement.
- Le bien est en très bon état, lumineux, avec plusieurs bureaux, une cuisine, un double sanitaire, et un accès interne au sous-sol, ce qui optimise la fonctionnalité de l’espace.
- La copropriété est calme, sécurisée et dispose de nombreux places de stationnement communes, une vraie valeur ajoutée pour accueillir votre équipe ou votre clientèle en toute tranquillité.
- Le chauffage collectif, la climatisation, la fibre optique et les stores métalliques électriques garantissent un confort optimal et une utilisation moderne, adaptée aux besoins professionnels d’aujourd’hui.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4199626
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/10/2025
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 630 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
