Local professionnel à vendre à Dourdan – 100 m², conforme PMR

Ce local professionnel spacieux et conforme est idéalement situé à Dourdan, dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec une superficie de 100 m² au rez-de-chaussée, cet espace polyvalent peut accueillir votre activité dans des conditions optimales. Conformément aux normes PMR, il garantit l’accessibilité à tous et possède des sanitaires fonctionnels. La possibilité d’affichage offre une visibilité accrue pour votre enseigne. Lumineux et bien agencé, cet espace a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Parfait pour les professionnels de la santé, prestataires de services ou tout autre secteur, il répondra à vos besoins. Son emplacement est stratégique : à 5 minutes à pied des restaurants, supérette et médecins généralistes, ainsi que des arrêts de bus facilitant les déplacements. À 15 minutes à pied, un parc et un jardin pour la détente, et à 10 minutes en voiture, un hôpital. La proximité d’une école élémentaire à 15 minutes à pied offre un environnement familial et sécurisé. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un local professionnel spacieux, bien placé et conforme aux normes. Contactez-nous pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comporte 98 lots avec une quote-part annuelle de 100 €. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site officiel de Géorisques.

- Ce local professionnel de 100 m² au rez-de-chaussée offre un espace généreux et adaptable pour votre activité, idéal pour accueillir tous types de professionnels.
- La conformité aux normes PMR garantit l'accessibilité à tous, avec des sanitaires fonctionnels déjà en place, un vrai plus pour la clientèle et vos employés.
- Situé à seulement 5 minutes à pied des restaurants, commerces et médecins, il bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, facilitant la visibilité et la clientèle.
- La copropriété de 98 lots implique des charges annuelles faibles de 100 €, et aucune procédure en cours ne vient contraindre votre investissement.
- Le prix attractif de 107 000 € pour un local de cette taille et de cette qualité constitue une excellente opportunité d’affaires, surtout dans une zone bien desservie et sécurisée.