Local industriel neuf à vendre à Les Sables d’Olonne, idéal artisanat, mezzanine, parking
Local industriel neuf à vendre à Les Sables d’Olonne, idéal artisanat, mezzanine, parking
Description
Les Sables d’Olonne, Zone Industrielle des Pelesses, à vendre un local industriel neuf comprenant une cellule artisanale de 106,70 m² livrée en béton brut avec fluides en attente. Ce local dispose d’un atelier de 73 m² avec dalle en béton et porte sectionnelle, offrant une grande hauteur sous plafond, permettant d’aménager des bureaux sur deux niveaux. Une mezzanine de 33,70 m² est également incluse. Des places de stationnement sont situées en façade. La configuration permet de créer facilement des bureaux à deux étages grâce aux menuiseries extérieures déjà installées. Idéal pour une activité artisanale. Pour plus d’informations, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, spécialiste en immobilier d’entreprise. L’accueil téléphonique est disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 154 380 € HT, avec des honoraires de 8% HT à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 11 lots, sans procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE.
En résumé
- La cellule artisanale fait 106,70 m², livrée en béton brut, avec une toiture en béton et des fluides en attente, prête à aménager selon vos besoins.
- L'atelier couvre 73 m² avec une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle, idéale pour accueillir des activités nécessitant de l'espace.
- Vous bénéficiez d’une mezzanine de 33,70 m², permettant d’optimiser l’espace de stockage ou d’aménager des bureaux en surélévation.
- Des places de parking sont disponibles en façade, facilitant l’accès pour vos clients ou employés.
- Le prix de vente, hors honoraires, est de 154 380 € HT, avec des honoraires de 8% HT à la charge de l’acquéreur, et le local est situé dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247015
- Prix: 166 730 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Local
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 380 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 166 730 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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