Local professionnel à vendre à Libourne avec parking et conformité PMR
Local professionnel à vendre à Libourne avec parking et conformité PMR
Description
Herranz Immobilier propose à la vente un local professionnel situé à Libourne, sur un axe commercial très fréquenté. D’une superficie de 100 m², ce local répond aux normes d’accessibilité PMR. Rénové en 2014, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, sauf selon vos préférences personnelles. Un parking privé avec des places matérialisées, d’une superficie d’environ 500 m², est disponible sur la parcelle. Pour toute demande d’information ou un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier, n’hésitez pas à contacter l’équipe Herranz Immobilier.
En résumé
- Ce local professionnel de 100 m², rénové en 2014, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'installer rapidement votre activité.
- Situé sur un axe très fréquenté à Libourne, il offre une excellente visibilité pour attirer votre clientèle.
- Conformément aux normes PMR, il garantit un accès facile à tous vos visiteurs ou collaborateurs ayant des besoins spécifiques.
- La parcelle d'environ 500 m² avec un parking matérialisé facilite le stationnement de vos clients ou employés, un vrai atout pratique.
- Son prix de 299 500 EUR, avec un prix net vendeur de 286 500 EUR, s’inscrit dans une offre compétitive pour ce type d’emplacement de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121813
- Prix: 299 500 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 500 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 500 € (5.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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